由于房价的急速上涨，致使了目前真的买得起房屋的人愈加少，而社会上，租房屋住的人也是愈加多了，这是一个社会的现实。租房住是不可回避的，而租房的时候，为了保险起见，大家是需要和房东签订一份合法的租房合同的。那样，出租房合同如何写，这还要下面好好来介绍一下的。至于租房怎么样预防让人骗，下面的内容也可以解答这一难点。
出租人（下称甲方）：（身份证号：联系电话：）
出租房合同如何写？
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房子事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条约。
承租人（下称乙方）：（身份证号：联系电话：）
2、出租期间，乙方出租甲方房子的期限为，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。经双方协商赞同后本协议书提前解除或终止的，出租期间不受前款限制。
1、出租物及作用与功效，甲方想将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平米的房子出租给乙方用。乙方想承租上述房子，保证在约定范围内用房子，并不能进行违法活动及超经营范围从事活动。
将来租金在当个季度期限届满前5日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房子家用电器的押金，此笔款项自出租期限届满后，若房子及家用电器均无人为损毁，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洗等有关生活成本由乙方自行承担，并按时缴纳，导致停水停电的，由乙方承担全部责任。
3、租赁价格及给付，乙方租用甲方房子的月租金为元／月，采取先付租金后用的原则，按季缴纳（每一个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付个月租金元后用，季度的剩余两个月租金共计元须于12月30近日一次性缴纳给甲方；
5、乙方的权利和义务，乙方应按约定作用与功效用所租用的房子并准时给付租金及其他应承担的成本。乙方对房子进行任何装修或增设他物可能影响甲方房子结构或安全的，应事先征得甲方的书面赞同，并不能破坏房子结构。乙方不能借助承租房子进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
4、甲方的权利和义务，甲方有权按约定收取租赁价格及乙方应承担的成本；甲方应按约定条件准时将出租房子交乙方合理用；
6、协议的解除、终止及违约责任，本协议书约定的出租期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商赞同延期的，缴纳有关租金成本后按本协议条约自动延期。本协议书履行过程中，双方一致赞同提前终止履行协议的，本协议书提前解除。本协议书经双方签字或盖章后生效。本协议书一式二份，双方各执一份。
乙方应尽善良管理职责，合理用甲方的房子、附属设施及有关财产。乙方不能以甲方名义对外进行活动，不能作出任何有损甲方利益的行为。乙方不能出售、抵押甲方财产，亦不能以甲方财产为别人提供担保。
乙方：
甲方：
年月日
1、查询出租人的房地产证明和有效身份证明，签订租房合同时，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由哪个承担。需要出租人在房子出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它成本。
租房怎么样预防让人骗？
3、要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损状况，并约定修理责任。
2、明确出租期限、房租支付时间和付款方法，并需要出租方提供租金收据。应付能否转租做出约定。
对于大部分来讲，在租房屋的时候都是了解要签协议的，但多数人签协议的时候，也是走个过场而已，他们之中真的知道合同内容的人真的是少得可怜。而目前大伙有了对出租房合同如何写的认知，便可以帮助自己全部非常不错地学会租房合同的细节问题了。除此之外，对租房怎么样预防让人骗这个问题的认知，也可以使大家在租房屋的时候降低一些麻烦的产生。
