香港楼市年后或重现小阳春，年后会有多少买卖回升？
这种市场变化主要遭到多个原因的驱动。第一，美联物业指出，10大屋苑的成交量较前一周增加了4宗，打破了连续五个周末的下滑趋势，这说明用户和卖家之间的信心正在恢复。第二，中原地产的剖析指出，市场对于美国新总统特朗普的政策及其利率态度维持关注，预计伴随政策的逐步推进，楼市将遭到积极影响。特朗普政府的经济政策可能带动全球市场的资金流动，从而间接影响香港的楼市。
伴随香港楼市在刚过去的周末录得的积极成交征兆，业内人士开始预期年后香港楼市可能迎来一波“小阳春”。在最新的市场动态中，香港10大屋苑录得7宗二手房成交，较上周增加了5宗，这是五周以来的新高。尽管部分屋苑尚未出现成交，整体市场的活跃度好像在逐步提高。
在评估年后买卖回升的可能性时，需要考虑以下几个原因。第一是政府的政策导向，香港特区政府会不会推出新的楼市政策以稳定市场，对买卖量的影响将直接而显著。第二是利率环境的变化，特别是在美联储加息预期的背景下，香港的按揭利率或许会随之调整，从而影响用户的购买力和意愿。
除此之外，伴随阴历新年的临近，市场活动或许会出现短暂的放缓。这是由于部分业主和用户会由于假期旅游而降低看房。然而，这种放缓一般是暂时的，假期过后，市场活跃度有望回升。这种趋势在往年已有所体现，新年后，一般是用户和卖家重新进入市场的要紧节点。市场预计，年后香港的二手房买卖活动或有所增加，推进整体成交量回升。
除此之外，从历史数据来看，香港楼市在经济复苏和政策利好的支撑下，新年后的确出现过多次“小阳春”。比如，在2017年和2019年，新年服务市场成交量均有所上升，主要得益于经济环境的改变和交易双方预期的调整。因此，对于即将来临的新年服务市场，业内人士持小心乐观态度。
同时，香港楼市的结构性特征也不容忽略。供应求购关系长期以来是影响市场的要紧原因。香港的土地资源有限，加上人口密集，住房需要持续存在。这种背景下，只须政策和经济环境出现利好，市场总是会飞速做出反应。
总的来讲，香港楼市在年后有望迎来一波买卖回升。尽管面临全球经济不确定性及政策变化的挑战，但从目前市场活跃度的改变和历史趋势来看，市场重现“小阳春”的可能性相对较高。购房者和投资者宜在紧密关注市场动态的同时，当令把握入市良机，以应付可能出现的市场变化。
对于购房者而言，这一阶段可能是入市的良机。房价在历程了一段时间的调整后，部分性价比较高的物业浮现市场。用户可以密切关注市场动态，特别是政府的政策动向和利率的变化，做出明智的购房决策。
